近年深圳以超強力度踐行“工業上樓”
加速推動“20+8”產業集群布局
為打造全球制造業中心提供有力載體
提升產業立體空間能效已成為共識
如何助推深圳特色工業上樓落地從規劃到設計，
如何打造高質量產業空間成為勘察設計行業的熱議話題
3月28日，深圳市勘察設計行業“工業上樓”研討會，應業界呼聲，解析當前城市發展熱點，共議產業空間轉型升級前路。由深圳市勘察設計行業協會規劃專業委員會、建筑專業委員會主辦，深圳市城市規劃設計研究院股份有限公司、華陽國際設計集團承辦的“工業上樓”研討會在深規院四樓多功能會議室成功舉辦。來自華藝/深總院/華森/市政院/綜交院/廣東省建筑院/建筑總院/奧意/悉地/同濟人/清華苑/藝洲/Aedas/柏濤/森磊/基準方中等120+設計單位的專家大佬聚集一堂，集思廣益共同發聲，圍繞規劃、建筑等角度展開深度分享與交流。
主辦單位：
深圳市勘察設計行業協會規劃專業委員會
深圳市勘察設計行業協會建筑專業委員會
承辦單位：
深圳市城市規劃設計研究院股份有限公司
華陽國際設計集團
開場致辭 蔡潔 深圳市勘察設計行業協會秘書長
“工業上樓”空間是一個比較宏大的目標，涉及三個問題:土地、規劃建筑設計和項目經濟分析及社會評價。如何合理推動“工業上樓”空間落地，實現供需匹配、可持續發展？在此背景下，助力深圳建設提質增效，也為加強創新交流、營造學術氛圍，深圳勘察設計行業相關專家，從規劃、建筑等不同專業角度進行深度分享，是勘察設計界關于新型產業空間模式的一次實踐與探索分享會，是一場難得的技術交流盛會。
初心奮起，逐夢向未來，相信深圳勘察設計行業能夠緊抓國家戰略機遇，城市發展的契機，主動作為，重現咱們深圳設計人的精彩。
專題演講丨Design practice
來自深規院、深總院、華陽國際、華藝設計的4位行業大咖，從宏觀到微觀，結合產業發展、最新政策及項目實踐，帶來思想分享。
學術主持 黃衛東
深設協規劃專業委員會主任委員，深圳市城市規劃設計研究院股份有限公司總經理、技術總監
01
周曙光 《制造業高質量發展下的“工業上樓”實踐與探索》
深圳市城市規劃設計研究院股份有限公司更新中心副主任
工業上樓，是在制造業高質量發展新格局和資源緊缺雙背景下的一次探索，聚焦政府主導、尊重市場規律打造準公共產品。在城市高質量發展要求下，把握重點產業要素、以點帶面分類施策，建設富有競爭力和創新能力的產業集群，從“城市發展背景、產業集群探索、創新空間模式、工業上樓實踐、工業上樓政策”五個層面對工業上樓進行思考探究。
我們通過對深圳早期、近期工業上樓實踐、國外工業上樓實踐的經驗和成果進行梳理，來解決現在探索階段所面對的問題，搭建起全方位、系統性思考工業上樓的邏輯框架。
02
郭少帆 《工業上樓政策與實施路徑研判》
深圳市建筑設計研究總院更新研究院副院長
現在工業上樓的政策，是目前深圳工業供給和需求端不匹配的破局之舉，目的是保住開發端，留住產業端。政策很創新，也很敢承擔。很多的審批程序，都根據實際情況進行了創新突破和適度松綁，以帶動國企民企的積極性。
至于什么項目適合上樓，要結合項目自身的情況，以及經濟效益的測算進行評判。其實工業上樓并不是適合所有的項目，因為整體前提是保本微利，建議通過多路徑研究以確定適合項目的開發模式。
03
李偉 《向工業建筑學習》
華陽國際設計集團設計副總裁
在深圳踐行“工業立市”的形勢下，我們要完成從民用建筑到工業建筑的設計思維轉變，深入到一線去認識產品研發—組裝中試—采購生產—營銷物流的閉環。
做好工業建筑首先考慮要吸引、面向什么工業，我們瞄準中前端輕工大廈，后續產業鏈轉到高標準廠房，這兩種空間反映到建筑設計里應有所區別。其次要考慮工業怎么上樓，用高層解決生產，不是僅僅把人、貨、設備搬上樓，應該回到我們的產業定位上來，聚焦于哪種模式更適合深圳的情況、適合產業的情況。另外，考慮多大的柱距更合適，倡導半定制化設計，針對不同工業上樓產業，進行平衡、恰當的設計，工業上樓產品沒有標準沒有定型，找到滿足導入產業需求的才是最合適的。
04
夏熙 《20+8背景下的全過程設計要求：以紅花嶺項目為例》
香港華藝設計顧問（深圳）有限公司助理總經理、產業研究院院長
紅花嶺是第一個真正意義上的具有“名片效應”的工業上樓項目，通過名片效應，吸引其他地區的優質產業，推動工業的發展。從設計的角度來說，最主要是建筑如何適配產業與人的需求。
產業需求的核心是要引入怎樣的產業，設計師需要洞察到建筑設計背后的隱性問題，分析企業需求，進行定制化設計，像生產線、柱網、荷載等具體設計內容，反而是已經可以標準化作業的東西。人的需求的維度來說，我會非常強調選址。招商引資，從企業家、科學家到普通工人，這都是人才吸引力的一部分。所以我們根據不同人群的心理需求，設置配套的住房，住得起，住得好，整個人才體系就會比較穩定。
圓桌研討丨Live view
面對灣區產業轉型期，如何打造面向未來的、可持續的創新產業空間，如何應對交通組織、城市界面和長期發展，大咖們拓展思路，以多元視角深入探討。
研討大咖
學術主持 唐志華深設協建筑專業委員會主任委員，華陽國際設計集團副總裁、總建筑師
肖宇 廣東省城鄉規劃設計研究院有限責任公司深圳分院院長
“工業上樓帶來的高密度產業園區，包括各生活要素的集合、地上地下空間的整合，或許會在整個城市中創造新的類型空間，在工業上樓的加持下，或許未來的深圳會趨近于柯布西耶曾提出的光輝城市?！?/span>
孫明 奧意建筑工程設計有限公司綜合事業二部總經理
“從奧意過往數十年的電子產業經驗來說，工業上樓要考慮比較適合的容積率、產城配套，根據市場需求來做適配設計，同時設計也要考慮可持續性?！?/span>
肖藍 深圳華森建筑與工程設計顧問有限公司執行總建筑師/副總經理
“工業上樓這個網紅話題背后，每個設計者都在探尋其真正的價值。我們在工業上樓中，更多地去探索產業空間中的人性化需求，植入社交空間、公共空間，外層做生產，內層做生活?！?/span>
張旭奎 深圳市清華苑建筑與規劃設計研究有限公司總規劃師
“工業上樓的長期效果是需要考慮的，或許可以借鑒產業地產的邏輯，從產業鏈的角度，進行閉環研究，測算經濟效益，從而思考將來是否會有好的效果?！?/span>
深圳特色“工業上樓”大平臺建設正以使命必達的姿態邁步向前，服務好“高品質、低成本、定制化”的探索征程，優化產業園區規劃與設計，是當前全行業聚焦的重點內容。在此背景下，我們必將面對更大挑戰，也必將迎來全新機遇。
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