讀特客戶端·深圳新聞網2023年4月6日訊（深圳報業集團記者 杜婷）4月的深圳，花開正盛，朝氣滿滿，正如向陽奮斗的深圳人。

這是一個普通的工作日。

清晨7時許，董女士牽著7歲的女兒有說有笑走出福田區百泉閣保租房，母親送女兒去約3分鐘步行路程的小學讀書。

9時許，同一棟樓的住戶洗先生穿戴整齊，步履輕快地往小區對面的地鐵口走去，只需乘坐三站地鐵，就可以直達公司。

這是部分新市民在深圳的真實生活畫面。良好的居住環境、便利的交通設施、完善的配套資源……讓越來越多的新市民、青年人安居在深圳，奮斗在深圳。

視頻：深圳安家記｜住有宜居的新生活，他們這樣說（來源：深圳晚報）

住房需求滿足了 幸福感更高了

從安托山地鐵站B出口步行出來，映入眼簾的就是地處福田區核心地段——安托山片區的百泉閣保租房，該保租房與地鐵口僅一條馬路相隔，地理環境十分優越，不僅樓房燦然一新，而且周邊商鋪林立，商業、教育、醫療、公園等配套資源完善，很好地滿足了居民的日常生活需求。

據深圳市人才安居集團黨委委員、副總經理張放介紹，百泉閣是由市人才安居集團投資、建設及運營的保障性租賃住房項目，于2022年1月取得保障性租賃住房項目認定書，是2022年深圳共發放的372份項目認定書之一。項目共計房源594套，面向福田區重點企業、教育醫療單位配租。

“對于我們家來說，住在這里最大的優點是孩子上學太方便了！”住戶董女士興奮地告訴記者，自己隨丈夫來深圳成家立業、結婚生子，一直是租房住。去年，他們從丈夫單位配租到了兩房一廳的保租房，不僅居住空間更大、周邊配套設施更完備，而且學校就在家旁邊，為董女士解決了很大一個難題。

“在深圳打拼能有這樣一個宜居的住所，有了一個溫暖的家，讓我們一家幸福感提升了很多，生活在深圳非常幸福?！倍扛袊@道。

作為城市發展的重要建設者，新市民、青年人的住房問題頗為引人關注。近期，按照“按需定建”的原則，深圳進一步提高了住房發展“十四五”規劃的任務目標，其中，建設和籌集保障性租賃住房由原目標40萬套（間）調整為不少于60萬套（間）。通過加大保障性住房建設籌集力度，降低居住成本，提升居住品質，滿足新市民、青年人住房需求。

住房有保障了 奮斗更有動力了

在福田區一知名企業工作的洗先生，是百泉閣保租房的新住戶。在深圳上學的他畢業后選擇繼續留在深圳打拼，他既是來深奮斗的萬千“新市民”之一，也是典型的“深漂青年”。

同眾多新市民、青年人一樣，住房問題成為困擾洗先生的一大難題?！罢曳孔优卤环繓|坑，找平臺又怕沒有完善的保障?！庇捎谧约撼醭雒]，擔心租房遭遇“二房東坑”“中介詐騙”“天價租金”等問題，他一直輾轉借住在親戚朋友家里，盡管有諸多不便，但也是無奈之舉。

去年在得知公司可以申請保租房后，洗先生立馬提交了申請，僅僅幾個月后，洗先生于今年初成功入住該保租房，不僅房子寬敞舒適，公司還配備了齊全的家電家具，令洗先生更驚喜的是房屋租金僅是周邊市場租金的6折?！罢f實話租金挺實惠的，而且配置齊全，我直接拎包入住了?！?/span>

小區交通便利、配套齊全，而且離公司距離僅三站地鐵，洗先生對自己現在的居住環境十分滿意。他說，上下班都不用花大量時間在通勤上，自己可以有更多空閑時間看書娛樂，“沒事的時候，我還能利用小區健身器材鍛煉?！?/span>

據悉，深圳以人民為中心，實現保障性住房高品質、多戶型、便捷化、可持續，在解決新市民住房難問題上，不僅強調要多建房，更要建好房，不僅追求有得住，還要住得好。

例如在完善配套生活服務設施方面。要求新建保障性住房項目應當按照《深圳市城市規劃標準與準則》配置文化娛樂、體育、社康中心、養老、托幼等設施，并按照完整居住社區建設標準完善周邊基本公共服務、便民商業服務、市政基礎等設施。

“深圳的住房保障政策非常好，特別照顧到了我們這些外來深圳打拼的年輕人，深圳是一個有愛的城市?！痹谙聪壬磥?，有了穩定的居住環境，自己就有更多精力為事業奮斗?！艾F在住房的問題解決了，今后就好好上班，爭取早點買上屬于自己的房子?！毕聪壬鷿M帶笑意地說。

居住環境好了 歸屬感更強了

深圳市龍華區元芬村一改造后的青年公寓。新華社記者毛思倩 攝

為有效增加保障性住房供給，深圳創新提出保障性住房“跟著產業園區走、跟著大型機構走、跟著軌道交通走、跟著盤活資源走”的“四跟”發展戰略，在產業集聚、就業集中的產業園區安排配建，將自來水廠、公交場站等空間復合利用綜合開發，在城際鐵路、地鐵等軌道交通沿線布局建設，通過盤活城中村、閑置和低效利用的存量土地和存量房源，實現土地資源的集約利用，切實加大保障性住房建設籌集力度。

今年28歲的金融從業者小紀已經“深漂”5年，期間歷經多次搬家，居住環境仍不盡如人意，甚至還要擔心房屋安全，令她不堪其擾。直到3年前，小紀選擇在位于福田區一城中村的青年公寓租住，才告別了經常拎著大包小包搬家的日子，在深圳安定了下來。該公寓由一房地產企業改造提升并進行統一租賃運營及物業管理，屬于社會主體出租的保障性租賃住房，既切實緩解了新市民、青年人的住房問題，又為城中村改造提升提供了新途徑。

小紀租住的房子不大，但不到25平方米的單間里卻“五臟俱全”，剛需的家電家具應有盡有。公寓里90%租戶年齡在20-30歲之間，公共區域配備了日常休閑辦公區、觀影區、開放式公共廚房等，為年輕住戶提供了便利的休閑、做飯、社交空間，這讓小紀很滿意?！安粌H如此，公寓頂樓是一個空中花園，周末的時候我會上去看看花，呼吸新鮮空氣，釋放工作中的壓力?！?/span>

現在的小紀生活不僅安定，而且生活品質也有了明顯的提升，對深圳的歸屬感也更強了?！拔医o自己定了一個5年事業穩定的目標，希望盡自己最大努力留在深圳創業發展?！毙〖o對未來的生活充滿憧憬與期待。

下一步，深圳將加快出臺保障性租賃住房建設籌集等配套政策，進一步明晰保障性租賃住房運作規則，推進金融財政等支持措施落地，進一步提升企業可持續發展空間，全力拓寬保障性租賃住房建設籌集渠道，進一步高效利用存量土地和房屋資源，多措并舉讓新市民、青年人都能有個溫暖的家。

前?！獙毎仓行膮^及大鏟灣港。深圳特區報記者 劉鋼 攝

短評 | 給新市民建個溫暖的家

■ 深圳特區報評論員

俗話說，安居才能樂業。住房問題，既是民生問題，也是發展問題。

大城市，居不易。對許多在大城市奮斗的新市民和青年人來說，擁有一個穩定的住所，是美好生活的基礎。作為土地資源緊缺、人口凈流入的超大城市，深圳正在進行全新機制的全周期保障性住房建設籌集探索，努力讓新市民、青年人有房住、住得好、留下來、發展好。

在深圳一系列“大手筆”中，“保障性租賃住房”尤為搶眼。作為保障性住房“新物種”，保障性租賃住房主要面向無房新市民、青年人，主打小戶型、低租金，且不設收入線門檻，其民生屬性尤為突出，是一種創新型、發展型保障。有利于優化住房租賃市場供給結構，有效緩解新市民、青年人的階段性住房困難，讓他們更有信心融入城市。

在深圳，保障性租賃住房不僅讓更多新市民、青年人安身又安心，還大膽創新、先行示范，既保障“住得進”還力求“住得好”。在數量上，“十四五”追加20萬套（間）保租房；在方式上，創新盤活存量用地和存量房源；在質量上，打造綠色、健康、智能的好房子。保障性租賃住房建設關心“硬件”條件也注重“軟件”配套。通過“按需定建”，努力實現職住平衡，降低通勤成本；在“方寸之間”打造探索“小而美、美而精、精而實”的居住空間，建立房租可負擔的多層次保障體系，滿足不同層次新市民多樣化需求?？梢哉f，深圳保障性租賃住房“多快好省”，實實在在地圍繞重點難點問題發力，讓新市民、青年人住得更加安心、暖心、舒心。

住房有保障，夢想才能綻放。給新市民建個溫暖的家，讓更多來深圳追夢的人安居樂業，這座青春之城會變得更加生機勃勃。

（除署名外，本文圖片均為視頻截圖）